慶陽網(wǎng)訊（慶陽融媒記者 尚倩 ）“十四五”以來，慶陽市住建系統(tǒng)在市委、市政府堅強領導下，深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，緊扣“雙輪驅動、三化并進、四建支撐，高質量發(fā)展”總體思路，以陜甘寧毗鄰地區(qū)區(qū)域性中心城市建設為主線，在城鄉(xiāng)建設、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、民生保障等領域多點突破，全面達成“五個新”發(fā)展目標，用實干實績書寫了住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展的精彩答卷。

項目攻堅提速 城市品質升級

重大項目是城市發(fā)展的“引擎”，市住建系統(tǒng)不斷提升重大項目建設服務保障水平，切實保障政府統(tǒng)籌調(diào)度和重大項目快開工、快交付。道路建設方面，“東數(shù)西算”產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施配套項目中的橫一路、縱二路（北段）順利通車，尚勤路等6條道路已具備通車條件；夢陽路已完成初設批復、施工圖審查，具備招標條件；蘭州路南北輔道正在編制施工方案。標志性項目建設方面，中國能建“東數(shù)西算”源網(wǎng)荷儲一體化智慧零碳大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園示范項目的A1樓已于2024年點亮投運，A2、A4數(shù)據(jù)中心樓主體已封頂，A3樓已施工至正負零。民生項目方面，市區(qū)保障性租賃住房項目一期及二期A區(qū)正在進行室內(nèi)裝修，預計今年年底前可配租投用；市區(qū)岐黃大道公共停車場項目總投資4.35億元，規(guī)劃停車位2549個，目前正在進行裝飾裝修和設備安裝；市民中心廣場公共停車場項目計劃新建東、西兩個地下停車場，目前西區(qū)停車場已建成，東區(qū)完成部分主體結構施工。

城市更新縱深推進，空間重構成效顯著。市住建系統(tǒng)組織編制印發(fā)了《慶陽市“十四五”新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》《慶陽市城市更新管理辦法》等多項專項規(guī)劃與管理辦法，科學開展城市更新工作。老舊小區(qū)改造方面，爭取中央、省級財政等補助資金6.2億元，實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目49個，改造老舊小區(qū)732個3.82萬戶?；A設施補短板方面，新建通車市政道路78.85公里，建成投用供水廠2座，改擴建熱源廠10座，新增公共停車場66處、車位1.88萬個，敷設水氣熱等市政管網(wǎng)671.4公里，整治易澇積水點28處，城市安全運行水平得到較大提升。

生態(tài)建設成效斐然，綠色發(fā)展格局成形。市住建系統(tǒng)先后累計實施海綿城市試點項目256個，試點區(qū)域內(nèi)雨水年徑流量控制率達到90.6%，徑流污染削減率達62.72%，雨水收集利用率達34.32%。新建“口袋公園”、社區(qū)公園35處，建成投用東郊湖、小北湖等大型公園3處，新增城市綠地面積293.59公頃，城市建成區(qū)綠化覆蓋率、人均公園綠地面積持續(xù)提升。認真貫徹落實污染防治攻堅戰(zhàn)部署，新建投用城鎮(zhèn)污水處理廠站16座，改擴建鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理站1座，全市城鎮(zhèn)生活污水處理廠站達到113座，生活污水日處理能力達到13.44萬立方米，城市（縣城）生活污水集中處理率均達到95%以上。

同時，市住建系統(tǒng)深入推進城市生活垃圾分類工作，中心城區(qū)生活垃圾分類投放設施覆蓋率達到100%，生活垃圾回收利用率達到38.22%。實施慶陽生活垃圾焚燒發(fā)電廠二期工程，生活垃圾日焚燒處理能力達到1200噸。啟動慶陽市餐廚（廚余）垃圾收運處置項目，建成慶陽市餐廚垃圾收運處置中心，餐廚垃圾無害化資源化處理水平得到提升。健全完善農(nóng)村生活垃圾收運處置體系，建成監(jiān)督治理維護中轉站285個、規(guī)范轉運點1333個，全市90%以上村莊生活垃圾得到有效治理。

產(chǎn)業(yè)提質增效 夯實發(fā)展根基

市住建系統(tǒng)將建筑業(yè)作為經(jīng)濟發(fā)展的重點產(chǎn)業(yè)，對標短板弱項，健全管理制度，加快培育壯大，保障行業(yè)穩(wěn)步健康發(fā)展。深入開展安全生產(chǎn)治本攻堅三年行動，嚴格履行工程建設項目法定程序，組織進行綜合執(zhí)法檢查和日常安全巡查，發(fā)現(xiàn)隱患問題，及時督促整改落實。在持續(xù)深化“兩違”清查的基礎上，聚焦“三類重點房屋、四類重點區(qū)域”，緊盯結構、使用、經(jīng)營安全，嚴格實行“周調(diào)度、月通報”和“清單化管理、閉環(huán)式整改”，為精準落實分類整治奠定堅實基礎。印發(fā)了《慶陽市城鄉(xiāng)建設領域碳達峰實施方案》等一攬子措施和辦法，加快提升節(jié)能降碳工作法治化、制度化、標準化水平；嚴格落實城鎮(zhèn)建筑100%執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準，扎實推進既有建筑綠色化改造，著力推動全市城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展。

“十四五”期間，全市累計新增入庫建筑業(yè)企業(yè)76戶，在庫企業(yè)達281戶。2025年上半年，實現(xiàn)建筑業(yè)增加值14.58億元，完成建筑業(yè)在地產(chǎn)值122.79億元。一級資質建筑業(yè)企業(yè)由7戶增長為19戶，二級資質建筑業(yè)企業(yè)由86戶增長為356戶，實現(xiàn)了資質等級提升大突破。

同時，市住建系統(tǒng)搶抓房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制和保交房政策機遇，全力推動商品房項目建設交付，有效保障房地產(chǎn)市場規(guī)范有序運行。2021年以來，全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資326.91億元，新建商品房累計銷售506.91萬平方米，商品住房庫存面積達140.56萬平方米，房地產(chǎn)市場形勢總體平穩(wěn)。制定出臺了《慶陽市激活房地產(chǎn)投資和消費工作方案》，采取加大信貸支持、取消價格備案、鼓勵房企促銷等措施，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。統(tǒng)籌推進保交房工作，成立房地產(chǎn)融資和保交房協(xié)調(diào)機制工作專班，制定印發(fā)了保交房“1+4”工作方案，全市納入保交房攻堅戰(zhàn)的商品住房項目全部交付，交付率達100%。全面落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制政策，全市5個房地產(chǎn)項目取得融資貸款授信3.95億元，已發(fā)放貸款資金3.631億元。

民生保障有力 服務效能提升

市住建系統(tǒng)不斷完善住房保障體系，持續(xù)增進民生福祉。扎實鞏固農(nóng)村住房安全保障成果，爭取落實中、省補助資金1.3億元，實施農(nóng)村低收入群體危房改造559戶、農(nóng)房抗震改造3641戶；頒布實施《慶陽市農(nóng)村住房建設管理條例》，推動農(nóng)村住房建設管理工作實現(xiàn)法治化、規(guī)范化。2022年以來，全市共籌建保障性住房6989套，其中2024年開工建設的保障性租賃住房657套（環(huán)縣548套、寧縣109套），正面向社會承租。持續(xù)開展公租房租賃補貼發(fā)放，積極爭取中、省住房租賃補貼資金，累計向10882戶符合條件的家庭發(fā)放住房租賃補貼3264.6萬元。有序推進棚戶區(qū)改造，實施城市棚戶區(qū)改造項目3項、633戶，完成投資7.97億元，群眾住房條件顯著改善。

在此基礎上，全面落實為民辦實事。鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關洗浴設施建設96個、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街辦）機關旱廁改造20個、行政村（社區(qū)）辦公服務場所廁所改造844個等市列為民實事，完成率均達到100%。“氣化慶陽”天然氣進城入鎮(zhèn)工程共建成投用城鎮(zhèn)燃氣管道2009.34公里，在建312.57公里，天然氣用戶達18.74萬戶；2025年至今，建成或改造城鎮(zhèn)燃氣管道189.26公里，新增燃氣用戶19587戶。

市住建系統(tǒng)持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，促使服務質效大幅提升。深化工程建設項目審批制度改革，研究制定《優(yōu)化工程建設項目審批流程的意見》，將工改審批事項精簡至39項，審批用時壓縮至28個工作日。創(chuàng)新提出的分階段辦理施工許可、施工許可豁免清單、“告知承諾+容缺受理”“逾期辦件雙預警+日零報告”“幫辦代辦”等改革舉措和審批方式被省工改辦在全省推廣。聚焦辦理建筑許可、水氣熱報裝兩項指標，精簡辦理事項，壓縮辦件時限，嚴防辦件逾期，提升服務效能。

市住建系統(tǒng)切實推進物業(yè)專項整治，成立慶陽市物業(yè)行業(yè)黨委，進一步加強物業(yè)監(jiān)管，規(guī)范從業(yè)行為。創(chuàng)新推行“新建小區(qū)+紅色物業(yè)、老舊小區(qū)+物業(yè)管理委員會、三無小區(qū)+政府兜底”模式，實現(xiàn)“三無小區(qū)”全面清零；建立“行業(yè)黨委+社區(qū)黨支部+企業(yè)黨支部”黨建聯(lián)建模式，實現(xiàn)物業(yè)行業(yè)黨建全覆蓋；實行社區(qū)“兩委”班子和物企負責人、業(yè)委會成員“雙向進入、交叉任職”，推廣“業(yè)主議事廳”“小院議事會”等平臺，累計解決停車位管理、閑置空間利用等200多個問題；扎實開展“物業(yè)服務履約不到位、侵占群眾公共收益”集中整治，建立健全“市級統(tǒng)籌、縣區(qū)主責、街道落實、社區(qū)協(xié)同、紀檢監(jiān)督”的專項整治工作推進機制，累計排查發(fā)現(xiàn)四類問題627個，完成整改567個；深度鏈接社區(qū)家政、養(yǎng)老資源，試點推進“物業(yè)+養(yǎng)老”服務模式；加快推進“智慧安防小區(qū)”建設，推動物業(yè)管理從傳統(tǒng)管理向智慧服務轉變。

五年砥礪奮進，五年碩果盈枝。“十四五”時期，市住建系統(tǒng)以實干擔當推動城鄉(xiāng)面貌蝶變、產(chǎn)業(yè)能級躍升、民生福祉改善。展望未來，市住建系統(tǒng)將繼續(xù)堅持“實”字當頭、“干”字為先，爭先進位、跳起摸高，為加快建設陜甘寧毗鄰地區(qū)區(qū)域性中心城市注入更強住建力量。